PROGRAMA » EUBIM 2026

Comunicaciones Científicas seleccionadas por el Comité Científico EUBIM 2026. Puede consultar los Libros de Actas de las ediciones anteriores en Actas de Congresos UPV. Editorial UPV. Más información sobre la línea en Temas EUBIM.

Experiencias reales con BIM – LÍNEA 3

Comunicación 3.3 – BIM MODEL VALIDATION BASED ON PROPRIETARY GUIDELINES FOR RAI ASSET MANAGEMENT
AUTORES: Di Giuda, Giuseppe Martino; Schievano, Marco; Paleari, Francesco.

Comunicación 3.2 – EL MODELO INVISIBLE: CONFESIONES DE UN FLUJO OPENBIM SIN GEOMETRÍA
AUTORES: Gómez-Ferrer, Cesar; Cotino-Domínguez, Vicente; Sanchez-Juncal, Evelio E.

Comunicación 3.1 – GESTIÓN BIM DE OBRAS SIMULTÁNEAS Y COEXISTENTES EN EL ENTORNO FERROVIARIO DE MADRID-ATOCHA
AUTORES: García-Rodríguez, Adrián; Triana-González, Samuel J.

Comunicación 3.3

BIM MODEL VALIDATION BASED ON PROPRIETARY GUIDELINES FOR RAI ASSET MANAGEMENT

AUTORES: Di Giuda, Giuseppe Martino; Schievano, Marco; Paleari, Francesco.

Abstract

This paper is part of a multi-year research project developed in collaboration with RAI within the digital transition initiated in 2016. Following the adoption of BIM Guidelines for the modelling of Regional Offices, in 2018 RAI launched a programme for the digital representation of its real estate assets through information modelling, aiming to optimise building management and maintenance in compliance with ISO 55000. The analysed portfolio includes about 40 building complexes, over 150 BIM models and a total surface area of approximately 400000 sqm. The paper presents a methodology for the validation of BIM information models, conceived as a link between model production and their use in operational management, in accordance with ISO 19650. The methodology enables systematic checks on BIM model settings, modelling logic and information completeness through automated rule-based controls derived from BIM Guidelines and contract-specific requirements, and produces structured verification reports. Verification cycles and minimum acceptance percentages were defined with RAI to ensure quality and reliability for the management phase.

Keywords: BIM validation, Model Checker, ruleset, BIM guideline, ISO 55000, ISO 19650

Resumen

El trabajo se enmarca en un proyecto de investigación plurianual desarrollado en colaboración con RAI en el proceso de transición digital iniciado en 2016. Tras la adopción de las Directrices BIM para la modelización de las Sedes Regionales, en 2018 RAI impulsó un programa de restitución digital de su patrimonio inmobiliario mediante modelado de información, con el objetivo de optimizar la gestión y el mantenimiento conforme a la norma ISO 55000.

El activos analizado incluye unos 40 complejos edificatorios, más de 150 modelos BIM y una superficie total cercana a los 400000 m2. El trabajo presenta una metodología para la verificación de modelos BIM, concebida como vínculo entre la fase de producción y su uso en la gestión operativa, de acuerdo con la norma ISO 19650.

La metodología permite controles sistemáticos sobre configuración, lógicas de modelado e integridad de la información mediante verificaciones automatizadas basadas en las Directrices BIM y requisitos contractuales, generando informes de verificación estructurados. Con RAI se definieron ciclos de verificación y porcentajes mínimos de aceptación para garantizar calidad y fiabilidad en la fase de gestión.

Palabras clave: Validación BIM, Model Checker, Conjunto de reglas, Directrices BIM, ISO 55000, ISO 19650

Comunicación 3.2

EL MODELO INVISIBLE: CONFESIONES DE UN FLUJO OPENBIM SIN GEOMETRÍA

AUTORES: Gómez-Ferrer, Cesar; Cotino-Domínguez, Vicente; Sanchez-Juncal, Evelio E.

Abstract

Managing complexity does not involve adding visual layers, but rather simplifying access to the information that structures the content of a BIM model. In this context, we propose a project focused on the automated analysis and refinement of IFC models, resulting in a desktop application that operates independently of any graphical representation.

The project began as an academic proof of concept, based on a critical study of open resources and developments. Through iterative verification and refinement, it became established as a corporate solution applied in PERTE initiatives.

The application is divided into four modules: (1) syntactic validation of IDS files; (2) asset structure audit to check integrity and consistency; (3) massive and structured data enrichment; and (4) unattended IFC-IDS validation with automated compliance reporting.

By bypassing graphical rendering, the application improves performance in large-scale models and prioritizes data integrity. OpenBIM and software development are championed as the basis for technological sovereignty in the AECO sector.

Keywords: IFC, IDS, OpenBIM, Automation, Data, Auditing, Compliance, Asset Management, Technological Sovereignty.

Resumen

Gestionar la complejidad no implica añadir capas visuales, sino simplificar el acceso a la información que estructura el contenido de un modelo BIM. Desde esta perspectiva, se presenta un trabajo centrado en el proceso de análisis y depuración automatizados de modelos IFC, cuyo resultado práctico es una aplicación de escritorio sin dependencia de representación gráfica.

El proyecto nace como prueba de concepto académica, a partir del estudio crítico de recursos y desarrollos abiertos para evolucionar mediante iteraciones de verificación y ajuste hasta consolidarse como solución corporativa aplicada en iniciativas PERTE.

La aplicación se articula en cuatro módulos: (1) validación sintáctica de archivos IDS; (2) auditoría de la estructura de activos para comprobar integridad y coherencia; (3) enriquecimiento masivo y estructurado de datos; y (4) validación IFC-IDS desatendida con generación de informes de cumplimiento automatizados.

Prescindir del renderizado gráfico ha mejorado el rendimiento en modelos de gran tamaño y ha priorizado la calidad del dato. Se reivindican el OpenBIM y el desarrollo de software como bases para la soberanía tecnológica del sector AECO.

Palabras clave: IFC, IDS, OpenBIM, Automatización, Datos, Auditoria, Cumplimiento, Gestión de activos, Soberanía tecnológica

Comunicación 3.1

GESTIÓN BIM DE OBRAS SIMULTÁNEAS Y COEXISTENTES EN EL ENTORNO FERROVIARIO DE MADRID-ATOCHA

AUTORES: García-Rodríguez, Adrián; Triana-González, Samuel J.

Abstract

The management of concurrent works in operational railway environments, such as the Madrid-Atocha complex, presents critical coordination challenges due to the high spatial and temporal interdependence of interventions and the need to maintain railway operations.

The Coordination Technical Assistance of INECO has implemented a shared strategy, centralizing BIM criteria and workflows to organize and synchronize all ongoing works. This Assistance is responsible for the continuous monitoring of models and documentation generated by each intervention, including construction simulations, which allow the anticipation of conflicts, resource planning, and proactive decision-making.

Based on the experience of the Assistance, various challenges and limitations can be identified, such as the complexity of integrating multiple teams and disciplines, managing decentralized information, and coordinating overlapping works within the same physical space. The presentation will also highlight tangible benefits, including conflict reduction, anticipation of space occupancy, and improved communication among stakeholders.

Keywords: BIM, Coordination, Railway, Construction, Simulation, Integration, Workflow, openBIM

Resumen

La gestión de obras concurrentes en entornos ferroviarios en servicio, como el complejo de Madrid-Atocha, plantea retos críticos de coordinación debido a la alta dependencia espacial y temporal de las intervenciones y la necesidad de mantener la operación ferroviaria.

La Asistencia Técnica de Coordinación de INECO ha implementado una estrategia compartida, centralizando criterios y flujos de trabajo BIM para organizar y sincronizar todas las obras. Esta Asistencia se encarga del seguimiento continuo de los modelos y documentación generada por cada intervención, incluyendo simulaciones de obra, que permiten prever interferencias, planificar recursos y tomar decisiones anticipadas.

A partir de la experiencia de la Asistencia, se extraerán diferentes retos y limitaciones, como la complejidad en la integración de múltiples equipos y disciplinas, la gestión de información descentralizada y la coordinación de trabajos solapados en un mismo espacio. También se mostrarán algunos de los beneficios concretos, incluyendo reducción de conflictos, previsión de ocupaciones de espacios y mejora en la comunicación entre agentes.

Palabras clave: BIM, Coordinación, Ferroviario, Construcción, Simulación, Integración, Flujos, openBIM

Cookie	Duración	Tipo	Propósito	Intrusividad
_utma	1 año	De terceros	Analítica	3
_gid	1 día	Propia	Necesaria	3
__ga_YR400ZD120	-	De terceros	Analítica	3
TS013deb06	1 año	Propia	De sesión, necesaria	1
pll_language	-	Propia	De sesión, necesaria	1
viewed_cookie_policy	6 meses	De terceros	Necesaria	2
CookieLawInfoConsent	6 meses	De terceros	Necesaria	2
cookielawinfo-checkbox-non-necessary	6 meses	De terceros	Necesaria	2
cookielawinfo-checkbox-necessary	6 meses	De terceros	Necesaria	2

PROGRAMA » EUBIM 2026

Comunicaciones Científicas seleccionadas por el Comité Científico EUBIM 2026. Puede consultar los Libros de Actas de las ediciones anteriores en Actas de Congresos UPV. Editorial UPV. Más información sobre la línea en Temas EUBIM.

Experiencias reales con BIM – LÍNEA 3

Comunicación 3.3

BIM MODEL VALIDATION BASED ON PROPRIETARY GUIDELINES FOR RAI ASSET MANAGEMENT

Comunicación 3.2

EL MODELO INVISIBLE: CONFESIONES DE UN FLUJO OPENBIM SIN GEOMETRÍA

Comunicación 3.1

GESTIÓN BIM DE OBRAS SIMULTÁNEAS Y COEXISTENTES EN EL ENTORNO FERROVIARIO DE MADRID-ATOCHA

PROGRAMA EUBIM 2026