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Tema 1 / Ponencia 1

Ponencia 1. Formación e Investigación en BIM

IFC COMO SOPORTE ESTRUCTURAL DEL COSTE EN ENTORNOS BIM

BIO

Evelio E. Sánchez Juncal

Evelio Sánchez es consultor openBIM en IfcAddict y socio en ediliciaBIM, donde lidera estrategias de transformación digital y gestión eficiente de la información en constructoras e ingenierías.
Arquitecto interesado en el uso de tecnologías abiertas, estándares interoperables y flujos de trabajo basados en datos.
Formador en másteres BIM de referencia en materias relacionadas con el esquema IFC y otros formatos abiertos, así como la aplicación de IA en el sector de la construcción, asesora a entidades públicas y privadas en la integración del dato como activo estratégico.
Su búsqueda constante de soluciones prácticas y eficientes con las que aplicar la tecnología en el sector de la construcción, le ha llevado a explorar el potencial de la inteligencia artificial para la gestión de datos en entornos profesionales del sector de la construcción.
Ha sido ponente en congresos internacionales y universidades en Europa y Latinoamérica, destacando por su enfoque práctico y transformador, y es parte del equipo del podcast BIMrras.

Abstract 🇬🇧

Economic management in BIM environments is still commonly approached, in everyday practice, as a problem of document generation (budgets and payment certificates) rather than as the structured management of information. Each modification to the project or construction work leads to the creation of new economic files, resulting in a loss of continuity, traceability, and the real capacity to analyse cost evolution over time.

This paper proposes a change in perspective: to treat cost as a “persistent information structure” linked to the IFC model, taking advantage of the structures provided by the IFC data schema itself, rather than as a one-off calculation output. Within this approach, the value of IFC does not lie in storing prices, but in providing a stable framework for the decomposition of cost and its relationships with elements, systems, or project phases, enabling economic information to be reinterpreted and updated as the model evolves.

In contrast with this approach, the paper critically analyses the actual interoperability of the BC3 standard within BIM workflows. Although widely adopted, BC3 is primarily oriented toward the exchange of economic results and maintains a weak connection with IFC models, which limits versioning, traceability, and the consistency of cost information in relation to the BIM model.

Keywords: BIM, IFC, cost management, interoperability, BC3, information model, cost traceability, cost breakdown, openBIM, information management

Resumen 🇪🇸

La gestión económica en entornos BIM continúa abordándose, en la práctica habitual, como un problema de generación de documentos (presupuestos y certificaciones) y no como una gestión estructurada de información. Cada modificación del proyecto u obra da lugar a nuevos ficheros económicos, perdiéndose continuidad, trazabilidad y capacidad real de análisis del coste a lo largo del tiempo.

La ponencia plantea un cambio de enfoque: tratar el coste como una «estructura persistente de información», vinculada al modelo IFC aprovechando las estructuras que el propio esquema de datos IFC provee, y no como un resultado puntual de cálculo. Con el enfoque planteado, el valor del IFC no reside en almacenar precios, sino en ofrecer un soporte estable para la descomposición del coste y sus relaciones con elementos, sistemas o fases, permitiendo releer y actualizar la información económica conforme el modelo evoluciona.

Frente a este planteamiento, se analiza críticamente la interoperabilidad real del estándar BC3 en flujos de trabajo BIM. Aunque ampliamente implantado, BC3 está orientado al intercambio de resultados económicos y presenta una conexión débil con los modelos IFC, lo que limita el versionado, la trazabilidad y la coherencia del coste de acuerdo al modelo BIM.

La comunicación pretende concluir que la interoperabilidad de costes en BIM requiere aprovechar el modelo IFC como soporte estructural de la información económica y los formatos tradicionales como vehículos de intercambio, no como núcleo de la gestión del coste.

Palabras clave: BIM, IFC, gestión del coste, interoperabilidad, BC3, modelo de información, trazabilidad del coste, descomposición de costes, openBIM, gestión de la información

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